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Vue parc & jardin
il y a 1 jour

Maison à vendre à Jard-sur-Mer — Vue parc & jardin

Maison de plain-pied à vendre à Jard-sur-Mer – Proche Plage de Madoneau

270 000 €
Vue parc & jardin
51
m²
3
pièces
2
chambres

Description

Maison de plain-pied avec garage et un grand terrain de plus de 700 m² avec fort potentiel d’agrandissement. Une situation exceptionnelle à deux pas de l’océan, nichée dans le secteur très recherché de la Plage de Madoneau. Construite sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 700 m², cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie paisible et préservé de tout vis-à-vis. Le point fort absolu de ce bien ? Un très beau potentiel d’agrandissement et d’extension. Ce foncier généreux permet de concrétiser tous vos projets : extension de la surface habitable, surélévation, construction d’une annexe ou aménagement d’une grande terrasse avec piscine pour profiter du climat vendéen. Accès rapide à pied ou à vélo à la Plage de Madoneau, l’une des zones côtières les plus sauvages et préservées de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Jardin
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

Afficher le numéro de téléphone +33586580078

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle, Saintes)

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