Maison à vendre à Les Herbiers — Vue parc & jardin

Description

Située en plein cœur des Herbiers, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette propriété propose un équilibre rare : celui d’une vie citadine facilitée, préservée au sein d’un parc clos de 1800 m². Véritable havre de paix insoupçonné depuis la rue, cette demeure a bénéficié d’une rénovation soignée, mariant l’élégance de l’ancien au confort actuel. Grâce à un ajustement tarifaire récent, elle représente aujourd’hui une opportunité à saisir pour des projets de vie ambitieux. Une architecture pensée pour la modularité : la bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste salon de plus de 70 m², où la pierre naturelle et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 7 chambres, la maison offre une intimité préservée pour chaque membre de la famille. La propriété dispose d’une maison attenante sur trois niveaux, bénéficiant d’une grande autonomie. Cette configuration est idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, sans aucune nuisance. Cet espace est parfaitement adapté à l’exercice de professions libérales (santé, cabinet d’avocats, notariat, conseil). La structure sur trois niveaux permet d’aménager des zones d’accueil, de consultation et de secrétariat tout en garantissant une séparation nette avec la résidence principale. Le jardin, véritable poumon vert en hyper-centre, offre une tranquillité absolue, rythmée par la piscine chauffée (10x5m) et son pool-house. Un garage et un atelier viennent compléter ce domaine privé. Grâce à ses volumes et sa configuration unique, cette propriété s’adapte à vos ambitions : le projet familial (une maison de famille spacieuse, au calme, avec un immense terrain sécurisé), le projet professionnel (l’opportunité rare d’exercer votre activité en centre-ville dans une aile dédiée, tout en profitant d’un cadre de vie d’exception) ou le projet touristique (la proximité immédiate du Puy du Fou confère à cette demeure un potentiel remarquable pour une activité de chambres d’hôtes de charme). La propriété est aujourd’hui proposée avec un ajustement de prix cohérent avec les conditions actuelles du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr