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Vue parc & jardin
il y a 4 jours

Maison à vendre à Le Rouret — Vue parc & jardin

1 280 000 €
Vue parc & jardin
270.00
m²
6
pièces
4
chambres

Description

Charmante propriété avec villa principale, maison d’amis et dépendance – Le Rouret

Idéalement située à proximité immédiate du centre du village du Rouret et de ses commerces, cette agréable propriété offre un cadre de vie paisible et recherché.

Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle se compose d’une maison principale d’une surface habitable de 200 m² répartie sur deux niveaux. Celle-ci propose de beaux volumes avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes ainsi qu’un espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois. Une terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité.

Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel de 7 x 8 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées.

En complément, une dépendance d’environ 70 m², actuellement aménagée en maison d’amis, offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité locative ou espace indépendant.

Cette propriété réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée / Poêle à bois
  • Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 904 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)


Localisation

Le Rouret

Afficher le numéro de téléphone +33493121033

Agence de l'Olivier

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