Appartement à vendre à Lyon — Vue parc

Description

Appartement de 2 pièces d’une superficie de 43,5m² ‘Carrez’, disposant d’un balcon. Peut être vendu meublé. Composé d’une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, ainsi qu’au salon. Ce dernier donne accès au balcon et à la chambre. Exposition Ouest avec vue sur les jardins. La chambre est équipée de rangements. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne. Toilettes indépendantes. Cave en sous-sol. Refait à neuf en 2019, en très bon état. Peut être meublé ou non. Cuisine équipée. Parquets chêne, double-vitrage, volets électriques, VMC, climatisation et système d’appel d’urgence. DPE consommation C émission de GES A. Résidence (non médicalisée) permettant de vivre chez soi, en toute liberté et indépendance. Ambiance conviviale. Restauration de grande qualité. Deux ascenseurs de plain-pied. Copropriété, sans procédure, bien entretenue : ravalement de façades, entretien des parties communes… comptant un total de 248 lots (habitations, caves et stationnements compris). Charges annuelles de 11 200€ comprenant la consommation d’eau, les ascenseurs et services d’accueil en journée, surveillance de nuit, gestion du courrier, personnel de restauration, animations diverses. Services complémentaires : prise de repas en salle ou servi en appartement, coiffeur, sorties culturelles… Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge Vendeur.