LYON 5ÈME (69005) - VENTE APPARTEMENT DUPLEX de 95,69 M2 - T - 4 pièces - 3 chambres - 95.69 m² - Appartement - Vue parc - Lyon - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Bien Avec Vue

Description

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir à LYON 5ème, cet APPARTEMENT en DUPLEX de type 4, avec une vue dégagée, dans une résidence de STANDING, sécurisée, de 1994.
Ce spacieux appartement d’une surface Carrez de 95,69 m2 bénéficie en plus d’une surface utile de presque 18 m2.
Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard qui dessert un grand séjour/salle à manger (plus de 27 m2) avec climatiseur, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest (9,65 m2), une cuisine équipée avec placard avec possibilité US (11,14 m2), une salle d’eau avec WC.
L’étage comprend un hall avec placard, 3 chambres (10,39 m2), (11,18 m2), (8,64 m2), dont une avec placard et une avec un espace rangement, un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIVE sont incluses dans le prix annoncé. En plus de ce prix, un Garage est attaché à l’appartement, à vingt mille euros sans qu’il soit vendu séparément.
Le chauffage est individuel électrique. Double vitrage PVC.

Les charges comprennent : l’eau froide, l’entretien de la copropriété, l’ascenseur.

Enfin, retrouvez tout près de chez vous : écoles, bus C20 pour rejoindre LYON et le métro en moins de 20 mn, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, clinique Charcot…

Cet appartement sous séduira par ses volumes généreux. Avec une plus grande surface qu’un appartement classique, ce duplex préserve l’intimité de chacun par sa configuration originale, la partie nuit étant bien séparée.
Appartement entièrement rafraîchi.
Honoraires intégralement à la charge du Vendeur.
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Votre agence CHARCOT IMMOBILIER est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 04 37 41 11 11.
Agence immobilière spécialiste de LYON 5ème.