Appartement à vendre à Corbeil essonnes

Description

Dans le quartier très recherché du centre historique, avec la vue sur l’un des monuments les plus prestigieux de la ville, la Commanderie Saint Jean, à 8 mn à pieds de la gare, à 5mn des commerces et des écoles (publiques et privées), au deuxième étage d’une petite copropriété TRÈS bien entretenue et sécurisée : un bijou d’appartement décoré avec soin, dans l’écrin de verdure que vous offre le parc clos de la résidence. L’entrée en étoile avec placards et rangements dessert deux espaces distincts : les pièces de vie et l’espace nuit. Le vaste séjour /salle à manger, plein sud, est baigné de lumière et s’ouvre sur une cuisine neuve, moderne, équipée et aménagée. Un balcon de 5m² permet des petits déjeuners au soleil avec la vue sur le parc. L’espace nuit dispose de 3 chambres, 11, 12 et 14 m² dont une avec un deuxième balcon, de toilettes séparées et d’une salle de douche neuve. Une grande cave de 11 m² avec électricité s’ajoute aux atouts de ce bien. Dans les charges de copropriété, TOUT EST INCLUS : l’eau, froide et chaude, le chauffage, l’entretien du parc, les parties communes, le ménage deux fois par semaine, etc. Pas de surprise, seule l’électricité est à ajouter. Les atouts supplémentaires : la situation idéale dans la ville, la qualité de la copropriété, la décoration et l’absence de travaux, la vue sur le parc et la luminosité, deux balcons, toutes charges incluses, résidence sécurisée avec vigic et accès connecté, la grande cave, appartement fibré. Prix du bien : 183 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Charges prévisionnelles annuelles : 5 324,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022. Score DPE : 225 kWhEP/m²/an. Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.