Appartement - Vue parc - Marly-le-Roi - Île de France - France - NOUVEAU EN PARFAIT ETAT ! - 3 pièces - 2 chambres - 52 m² - BienAvecVue

Description

Situé au 3ᵉ étage de la résidence, cet appartement 3 pièces de 52 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur parc. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 26 m² avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un rangement. Un balcon d’environ 5 m² exposé Est prolonge l’espace. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En bonus, une cave vient compléter ce bien. La résidence offre un cadre de vie très agréable avec son centre commercial, ses terrains de tennis et ses espaces verts. Côté transports, la gare de la Ligne L du Transilien est accessible en environ 12 minutes à pied et des bus permettent de rejoindre rapidement le RER A à Saint-Germain-en-Laye. Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 842. Charges prévisionnelles annuelles : 4 670,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025. Score DPE : 213 kWhEP/m²/an. Score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.