Appartement - Vue parc - Sarcelles - Île de France - France - Bel appartement sur Sarcelles - 4 pièces - 2 chambres - 100 m² - BienAvecVue

Description

Belle opportunité à saisir sur la commune de Sarcelles village. Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à proximité des écoles publiques, école privée, collèges et lycée. Ce bien est proche de la grande surface Auchan et des nombreux commerces ainsi qu’à 10 minutes de la gare et du tramway. Cet appartement idéalement situé se compose d’une belle entrée desservant deux celliers, une cuisine fermée avec ouverture sur une grande loggia avec vue sur un parc, une très belle pièce de vie lumineuse de 32m² avec également une ouverture sur une seconde loggia. Cette pièce peut permettre de créer une 3ème chambre. Deux chambres, une grande salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ce bien. Cet appartement possède une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23. Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023. Score DPE : 241 kWhEP/m²/an. Score GES : 52 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 200,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.