Appartement - Vue parc - Thiais - Île de France - France - Appartement 3 pièces - 3 pièces - 2 chambres - 73 m² - BienAvecVue

Description

En plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des écoles, du théâtre et des commerces, dans une copropriété familiale, agréable et verdoyante, cet appartement situé au 4e et dernier étage, d’une surface de 73 m², est proposé. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en très bon état général. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une famille, l’appartement est situé à proximité immédiate des écoles Jeanne d’Arc, Camille Claudel et Paul Édouard et du collège Paul Valéry. Il bénéficie également d’un excellent accès aux transports : T7, T9 à 15 minutes à pied, et lignes de bus à la station Perreux. La résidence est sécurisée et son environnement est un réel atout. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 641 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr