Appartement lumineux avec terrasse à Nîmes - 3 pièces - 2 chambres - 63.5 m² - Appartement - Vue parc - Nimes - Occitanie - France - Bien Avec Vue

Description

Situé dans la charmante ville de Nîmes, proche du stade Jean Bouin, cet appartement de type P3 offre un espace de vie confortable et une jolie terrasse.

L’appartement se compose d’un coin séjour spacieux et lumineux, la cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables avec placards offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 18m2, imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner ou de vous détendre avec un bon livre pendant vos week end. Un endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé et créer de précieux souvenirs.

Possibilité d’acquérir avec l’appartement un box.
Le montant de la taxe foncière 2023 est de 1279€
Prix de vente: 194 600€ honoraires d’agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 63,04m²
Classe énergétique D (consommation d’énergie primaire: 208 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 80 kWh/m²/an), classe climat A (9 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d’énergies 766,75€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété : résidence ” Le Jean Bouin”
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles: 1080 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr