Appartement - Vue parc - Agay - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - vente appartement 2 Pièce(s) - 2 pièces - 1 chambre - 27.82 m² - Bien Avec Vue

Description

Rue des Jardins – 2 pièces avec emplacement de parking
Agay, dans le superbe village de Cap Estérel, niché entre la mer et l’Estérel.
À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 27.82 m² loi Carrez + terrasse d’angle de 7.80 m² et fermée sur un côté – offrant une superbe vue sur les jardins.
Situation calme dans le village et facile d’accès. Place de stationnement dans le parking couvert.

Sur place, 5 piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes autres activités. Plage accessible à pied.
Libre de gestion – idéal pied à terre ou investissement locatif.

Les charges comprennent l’eau et l’électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l’entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents ( extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
le programme d’animations (d’avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
l’entretien des voiries, de l’éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
le service de sécurité 365 jours/365,
et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu’à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »