Appartement à vendre à Avignon

Description

Appartement T3 traversant de 72,30 m², situé au 4e étage d’une résidence fermée avec portail, lumineux, fonctionnel et vendu libre d’occupation. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un espace de rangement et d’un balcon avec vue dégagée sur un parc. Une cave privative complète le bien. Garage privatif disponible en supplément au prix de 10 000 €. Volets roulants récents, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services (poste, pharmacie, boulangerie, épiceries), accès rapide à la rocade et au centre-ville. Stationnement aisé dans le secteur. Prix du bien : 85 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 716,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023. Score DPE : 174 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.