BEAU ET VASTE 2 PIECES AU BAS DU QUARTIER GAIRAUT - 2 pièces - 1 chambre - 60 m² - Appartement - Vue parc - Nice - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Bien Avec Vue

Description

Dans une copropriété de bon standing « Bartolotta » bien gérée, avec une grande piscine, salle de ping-pong, un accès doublement sécurisé (télé ouverture, digicode, caméras de surveillance) :
Ce 60m2 en 1er étage correspond à un 3eme niveau
Exposition : Sud/Sud-est et Nord/Nord-ouest

Avec son agréable terrasse et un utile balcon filant qui se prolonge vers un recoin idéal pour machine à laver et rangement.
Calme (très en retrait de la voie publique)
Bon état général avec prestations de qualité : Marbre au sol…à découvrir
WC séparé
Cave de plain-pied avec porte sécurisée

L’immeuble qui accueille cet appartement est bien entretenu, avec pas, ou peu de rotation, car ici loge une très grande majorité de propriétaires.

Construction Bartolotta = prestations de qualité (marbre partie communes et privatives) – années 1972/1974

Nombreuses places en collectif et possibilité de louer, ou d’acheter un garage de plain pied avec porte séquentielle électrifiée.

A proximité immédiate (2mn à pied) : Ecole élémentaire et primaire à 2mn sans toutefois faire de nuisances sonores

A 1.5Klms de tous commerces, GDE, poste, tram, administration municipale, et de l’accès Nord de l’A8

Charges trim : 720EUR Chauffage collectif inclus

TF : 1483EUR