Appartement - Vue parc - Saint-Laurent-du-Var - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - vente appartement 1 Pièce(s) - 1 pièce - NR chambres - 27.15 m² - Bien Avec Vue

Description

Saint-Laurent-du-Var / Quartier prisé des Vespins / studio avec parking

Venez découvrir ce beau studio de 27,15 m² idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et du port de Saint-Laurent-du-Var.
Niché dans une résidence de standing sécurisée avec portail électrique, il offre un cadre de vie paisible et recherché.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée avec terrasse privative de 12 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen
Kitchenette fonctionnelle
Grande salle de bains avec WC
Dressing + dégagements pour un rangement optimal
Place de parking privative à l’intérieur de la résidence
Accès piéton direct au port en quelques instants


Charges : env. 75 ¤/mois (eau chaude et froide + chauffage inclus)
Seule l’électricité est à régler en supplément
Taxe foncière : 754 ¤/an
Revenu locatif : 760 ¤/mois bail meublé en cours jusqu’au 1er juin 2026 (renouvelable)
Emplacement privilégié (plage, commerces, restaurants, et transports à proximité)
Résidence bien entretenue
Excellent rendement locatif ou pied-à-terre en bord de mer