Maison à vendre à Annet-sur-marne — Vue parc

Description

À 35 minutes de Paris, à 25 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle, à proximité des grands axes routiers et à 300 mètres du centre ville. Dans un cadre idyllique, totalement au calme, cette magnifique propriété de maître de 1901, très saine et en très bon état, en pierres et briques, d’une surface de 431 m² utiles dont 350 m² habitables, entourée d’un terrain de 1350 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : de grandes pièces de vie avec cheminées d’époque et accès au jardin, au 1er étage : 5 grandes chambres, 2 salles de bains avec toilette et une salle d’eau et au 2ème étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec toilette. Un sous-sol semi enterré avec fenêtres sur l’extérieur avec salle de jeux, grand bureau, multiples pièces pour divers usages. Enfin une cave à vin de 16 m², souterraine pour les grands crus. À l’extérieur emplacement pour garer plusieurs véhicules. Prix du bien avec honoraires inclus à la charge du vendeur : 698 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246 et GES E indice 42. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.