Maison de caractère - 13 pièces - 9 chambres - 473 m² - Maison - Vue parc - Biarritz - Nouvelle aquitaine - France - Bien Avec Vue

Rare propriété de famille à vendre au coeur d’un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à quelques minutes en vélo des plages et des commerces. Constituée d’une majestueuse maison de Maître construite en 1910, entourée d’un parc ravissant, rare demeure d’exception à la vente sur la Côte Basque. Dans le quartier le plus résidentiel de Biarritz, à 5 minutes de tout, plages, commerces, golfs, gare, aéroport. Cette fort rare propriété de ville, classée dans le cadre de la protection du patrimoine, a été construite par Alfred Laulhé en 1910 et son parc a été conçu par l’architecte de jardin Gélos la même année. L’architecture du jardin est aussi harmonieuse que celle de la maison, dans le plus pur style anglo-basque du début des années 1900. Une belle allée d’entrée nous mène vers la maison entièrement rénovée il y a une quinzaine d’année et décorée avec un goût très sûr à la fois classique et intemporel. Les bow-windows distribuent la lumière et modulent l’espace. Boiseries, volumes harmonieux avec de grandes pièces de réception confèrent à cette belle demeure un aspect cossu et une grande qualité. La restauration et la décoration de cette maison ont été parfaitement réussies par l’architecte d’intérieur Thomas Urquijo, dont le talent a su respecter le charme et l’authenticité de ce lieu privilégié. L’ensemble est superbe, baigné de lumière, très harmonieux et chaleureux. LA MAISON : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 vestiaire et des toilettes d’invités – sols anciens en pierres marbrières noires et blanches / 1 petit salon avec des sols d’origine de Cazaux / 1 cheminée en pierre / 1 petit salon-bibliothèque avec de belles boiseries – 1 cheminée en pierre / 1 grand salon lumineux avec des bow-windows – planchers au sol / 1 vaste salle-à-manger donnant sur la terrasse-pergola et le jardin / 1 grande cuisine conviviale et chaleureuse – cuisinière La Cornue / 1 lingerie – escalier de service – entrée de service. Au premier étage : Un vaste palier desservi par un bel escalier de pierre comportant une rare rampe en pierre et en fer forgé, donne sur : 1 appartement de maître avec une grande chambre très lumineuse – double exposition – grande terrasse sur le parc / 2 salles de bains complètes et 1 petit bureau – dressings, placards / wc indépendants / 2 chambres avec chacune leur salle de bains et wc séparés / 1 appartement aménagé de façon plus simple pour personnel ou enfants, comportant 1 chambre – 1 alcôve ou bureau – 1 salle de bains et toilettes – placards. Au deuxième étage : 1 grande chambre sous toiture mansardée – poutres – hauteur sous plafonds – planchers / 1 salle de bains – wc – placards et rangements dans les couloirs / 3 autres chambres – 1 salle d’eau – wc indépendants Au sous-sol : 1 vaste cave avec wc pour le personnel – chaufferie (gaz de ville – réservoir d’eau chaude de 500 litres) cave à bois / cave à vins / rangements / l’escalier de service ramène à la cuisine. UN BATIMENT ANNEXE : très charmant – actuellement garage mais aménageable en maison d’amis ou de gardiens. LE PARC : est magnifique : azalées somptueux, magnolias presque centenaires, hortensias et rhododendrons le fleurissent. La végétation est à la fois exubérante et domestiquée. Quelques palmiers rappellent la douceur du climat. Floraison étalée des massifs du printemps à l’automne. De beaux grands arbres entourent le parc totalement clos et protègent la tranquillité des lieux qu’on ne peut deviner de l’extérieur. Cette propriété de ville est totalement exceptionnelle de par sa taille et sa qualité