Bel APPARTEMENT lumineux et traversant en bon état - 4 pièces - 3 chambres - 103 m² - Maison - Vue parc - Cognac - Nouvelle aquitaine - France - Bien Avec Vue

Description

Nichée dans le coeur de Cognac, MAISON DE VILLE à proximité immédiate des commodités locales et des espaces verts, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée directe dans un séjour de 32,79 m2 avec une cuisine aménagée (éléments laqués blancs) et équipée (un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle) et un salon accueillant de 20 m2, complète l’espace de vie du rez-de-chaussée, offrant un lieu de détente idéal pour se relaxer.
Au premier étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 2 m2 distribue une salle d’eau (sol carrelé) composée d’un meuble deux vasques et une douche, un wc de 1m2 (sol plancher et lino), deux chambres de 14,45 m2 et de 15 m2 dotées chacune d’un placard offrant un espace de rangement optimal, un bureau de 15,07 m2 et une lingerie de 3,42 m2 (sol en plancher et lino).
Au deuxième étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 3,48 m2 distribue deux chambres de 11,84 m2 et de 13,88 m2 avec chacune un dressing de 6,66 m2 et de 8,78 m2, un bureau de 7,81 m2 et une salle d’eau de 4 m2 (sol en plancher et lino) composée d’un wc,  une douche et un meuble une vasque.
Les huisseries en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit une chaleur constante et confortable dans toute la maison.
Cette maison est agrémentée d’une cour extérieure d’environ 60 m2 qui abrite un jacuzzi, invitant à la détente et à la relaxation ainsi qu’un garage de 18 m2, espace sécurisé pour votre véhicule, répondant à tous vos besoins de stationnement.