Maison à vendre à Garéoult — Vue parc

Description

RARE À GAREOULT ? TERRAIN 2 500 m² + MAISON + HANGAR ? FORT POTENTIEL – Cette propriété située à Garéoult est une opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial. LE BIEN – Sur une parcelle d’environ 2 500 m² en zone constructible, vous découvrirez : Une maison à rénover entièrement – Un hangar indépendant – Un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL – Idéal pour : Projet familial (plusieurs habitations) Investissement – Un projet de division a déjà été étudié, mettant en évidence un fort potentiel de valorisation du terrain. INFORMATION IMPORTANTE Un projet d’aménagement a été refusé (certificat d’urbanisme) pour des raisons techniques : accès à revoir – défense incendie Mais le terrain reste constructible et présente de réelles possibilités avec une approche adaptée. – Présence d’un accès par le haut, permettant d’envisager un projet différent. LES + – Grande parcelle rare sur le secteur – Zone constructible – Bâti existant exploitable – Fort potentiel de valorisation – POUR QUI ? Acquéreurs avertis – Investisseurs – Projet familial À RETENIR – Un bien avec contraintes ? mais surtout un énorme potentiel pour qui saura l’exploiter.