Appartement à vendre à Miami — Vue sur la ville

Description

Destination mondiale prisée pour l’investissement immobilier, Miami s’impose comme l’une des métropoles les plus dynamiques des États-Unis. Véritable carrefour entre l’Amérique du Nord, l’Amérique Latine et l’Europe, la ville bénéficie d’une croissance démographique soutenue, d’un tourisme international florissant et d’une forte demande locative. La fiscalité particulièrement attractive de la Floride, sans impôt sur le revenu au niveau de l’État, combinée à un marché immobilier en constante expansion, fait de Miami une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux recherchant rendement locatif et valorisation patrimoniale à long terme. Une tour résidentielle contemporaine de 23 étages comprend 372 résidences entièrement meublées et équipées, allant du studio aux appartements de 1 et 2 chambres. Le projet a été conçu pour l’investissement locatif avec la possibilité de louer les résidences en courte durée via des plateformes telles que Airbnb et VRBO, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation et un fort potentiel de rendement dans l’un des marchés touristiques les plus dynamiques des États-Unis. Les résidences proposent des intérieurs élégants avec électroménagers haut de gamme, cuisines design, finitions premium et larges baies vitrées du sol au plafond offrant luminosité et vues dégagées sur la ville. Les résidents bénéficient également d’équipements exclusifs tels qu’une piscine rooftop avec vue sur le skyline, des espaces lounge et jardin suspendu, un centre de fitness ultramoderne ainsi que des services de gestion locative sur site facilitant l’exploitation du bien. Informations clés : Downtown Miami, 372 résidences, studios à 2 chambres, location courte durée autorisée, livraison prévue T2 2028, prix à partir de 550 000 $. Plan de financement : 10% à la signature, 10% à 120 jours, 10% au groundbreaking, 10% un an après, 60% au closing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr