Appartement à vendre à Annemasse — Vue sur la ville

Description

Grand T3 de 98m2 réels (86m2 Loi Carrez + loggia intégrée au séjour) 6ème étage avec ascenseur Construction 1955 – Entièrement rénové avec goût Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente Sols mixtes parquet/carrelage Double vitrage : confort acoustique optimal Grande cave privative 10m2 en sous-sol DPE D/A – Chauffage collectif inclus dans les charges Rooftop 180o résidents : 50EUR/an seulement Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée
Grâce à l’intégration de la loggia au séjour, cet appartement offre 98m2 réels de surface habitable. Un volume exceptionnel pour un T3 en plein centre-ville. Deux chambres généreuses, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain récente. Tout a été rénové avec soin.
Pour seulement 50EUR/an, accédez à la grande terrasse sur le toit de l’immeuble avec une vue panoramique à 360o sur la ville et les montagnes. Un espace exclusif réservé aux résidents pour vos soirées estivales ou simplement pour vous ressourcer au-dessus de la ville. Un privilège rare et incomparable à ce prix.
Depuis le 6ème étage, profitez d’une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face.
5 minutes à pied de la gare Léman Express : Genève en 10 minutes depuis la gare 2 minutes du quartier Chablais Parc : restaurants, commerces, vie animée Arrêt de bus à 50 mètres de l’immeuble Tous commerces et services à pied Quartier vivant et recherché
Prix : 299 000 EUR soit seulement 3 051 EUR/m2 réel Charges copropriété : 267 EUR/mois chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 700 EUR/an Rooftop : 50 EUR/an