Appartement à vendre à Brioude — Vue sur la ville

Description

Appartement T4 de 112 m² avec balcon, garage et beau potentiel proche du centre-ville

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T4 d’environ 112 m², situé au sein d’une petite résidence de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et intimiste.

L’appartement propose une belle superficie et une distribution modulable selon vos besoins. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de créer 2 chambres et un vaste double séjour, idéal pour profiter d’une pièce de vie généreuse et lumineuse.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable.

Le bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un accès à une cour et un terrain commun, agrémentés d’un arbre, offrant un agréable espace extérieur partagé.

Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement présente un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet de valorisation.

En complément, un garage d’environ 40 m² est proposé en supplément au prix de 10 000 €, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.

Les atouts :

112 m² habitables
3 chambres ou possibilité de 2 chambres + double séjour
Balcon
Cuisine indépendante
Salle d’eau
Cave
Cour et terrain commun
Petite copropriété de seulement 4 appartements
Proximité du centre-ville
Garage de 40 m² en supplément : 10 000 €
Travaux à prévoir, beau potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr