Appartement à vendre à Chambéry — Vue sur la ville

Description

Appartement lumineux de 44 m² situé au premier étage d’une grande maison divisée en trois logements. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une grande chambre avec vue sur la Chartreuse, ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon-terrasse. Le bien dispose également de deux petits locaux de rangement et d’une terrasse au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par une chaudière au gaz de ville. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges : 769 € par an. Les atouts de ce bien : • Bien situé, dans un quartier calme ; • Lumineux, avec de beaux points de vue ; • Faibles charges de copropriété. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.