Appartement à vendre à Clermont-Ferrand — Vue sur la ville
Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement
Description
Avenue Edouard Michelin
Appartement T4 lumineux de 85m² proche du centre-ville, des transports et des principales commodités, bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée ainsi qu’un stationnement privatif.
Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété de la fin des années 60, l’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de 28m² avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres de 11.2m², 11.8m², 14.8m², une salle d’eau avec douche et un WC séparé.
Le logement bénéficie de la fibre et de nombreux rangements. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, simple vitrage, interphone.
Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de l’appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété – 376 lots principaux – Pas de procédure en cours – Charges prévisionnelles de 2 400 EUR (chauffage inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Cave / Cellier
- Gardien
- Digicode
- Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Localisation
