Appartement à vendre à Grenoble

Description

Idéalement situé, découvrez ce charmant T2 d’environ 37m², situé dans une tour sécurisée avec gardien. Entièrement rénové et climatisé, il est situé au 21ème étage, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville, la Bastille et ses massifs environnants. Composition du logement : – Un Hall d’entrée avec placard – Une salle de bain avec grande douche et WC suspendu séparé – Une pièce de vie avec cuisine moderne et entièrement équipée (Four, lave-vaisselle, Hotte, Micro-ondes et Frigo-congélateur) – Une Chambre avec placard Une cave en sous-sol d’environ 4m² complète le bien. Caractéristiques : – Chauffage Collectif urbain avec compteur individuel pour l’eau chaude / froide – Volants roulants électriques – Climatisé – Connexion fibre – Aucun travaux à prévoir, tableau électrique remis aux normes – Charges 170€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide Lumineux et parfaitement agencé, vous profiterez de la terrasse avec sa vue panoramique. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1119.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.