Appartement à vendre à Grenoble — Vue sur la ville

Description

Au coeur de Grenoble et au sein d’une résidence de standing, découvrez cet appartement exceptionnel de 154,74 m², situé au 8e et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre une vue dégagée et imprenable sur les massifs environnants, depuis ses espaces extérieurs. Il se compose d’un vaste séjour de 48 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur un grand balcon ainsi qu’une terrasse, d’une cuisine, de cinq chambres et d’un bureau, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble bénéficie de belles prestations et d’un état impeccable, offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et parfaitement entretenu. Son DPE classé D, son chauffage collectif et son eau froide collective complètent les caractéristiques de ce bien. Un appartement rare par ses volumes, son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs et sa vue exceptionnelle, au sein d’une copropriété de standing particulièrement recherchée. Prix du bien : 520 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur). Charges prévisionnelles annuelles : 4 960,00 EUR incluant le chauffage et l’eau froide. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026. Score DPE : 211 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770,00 EUR et 3 810,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.