Appartement - Vue sur la ville - Lamastre - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Appartement rénové de 55m2 en centre village avec cave et gr - 2 pièces - 1 chambre - 55 m² - Bien Avec Vue

Description

3%.COM LAMASTRE – 07 Appartement de caractère rénové Coeur de Lamastre Idéalement situé en plein centre de Lamastre, au sein d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant de 55 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et prêt à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte neuve et équipée. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie, avec une vue dégagée sur l’église de Macheville et la place du marché, offrant un véritable lien avec la vie du village. Une cave et un grenier complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, avec un chauffage électrique à inertie et un chauffe-eau intelligent neufs, garantissant confort et performance au quotidien. Le charme de l’ancien est pleinement conservé : parquet, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant à l’usage comme à l’investissement. Il peut également être vendu meublé, pour une installation immédiate. Située au coeur de l’Ardèche verte, la commune de Lamastre séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, marché hebdomadaire, services et vie associative. Accès : o 40 min de Tournon-sur-Rhône / Tain-l’Hermitage (gare TER) o 1h de Valence (gare TGV) o environ 2h de Lyon Entourée de paysages vallonnés, la commune est également connue pour le train touristique Le Mastrou, qui participe à son attractivité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur — Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –