Appartement à vendre à Lyon 9ème — Vue sur la ville
Lyon 9 Observance. T4 de 68m2 avec vue sublime
Description
Montée de l’Observance. Cet appartement de 68,20m² bénéficie d’un panorama de carte postale avec une large vue sur la Saône, la Croix-Rousse, les Monts du Lyonnais et sans aucun vis-à-vis dont vous pourrez profiter depuis son balcon de 4,37m². L’exposition Est/Ouest vous garantit une belle luminosité. La cuisine séparée avec cellier fait face au séjour. La chambre parents, parquetée, côté Saône bénéficie du balcon et de nombreux rangements (pièce de moins de 9m²). Puis viennent 2 chambres avec placards et une grande salle d’eau et WC. Double vitrage général, robinets thermostatiques et compteurs individuels pour le chauffage, isolation phonique, câblage home cinéma, fibre optique. Nombreux bus sur les quais. Proche du collège Sainte-Marie (Maristes) et école maternelle très proche. En annexe : une cave, local vélos. DPE D/D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Digicode
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
