Appartement - Vue sur la ville - Lyon - Auvergne-Rhône-Alpes - France - APPARTEMENT T3 65M2 - LYON 9 / RÉSIDENCE FAUBOURG VALMY / P - 3 pièces - 2 chambres - 65.43 m² - BienAvecVue

Description

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, la résidence se hisse face à la place Dumas de Loire. Structurée et très riche sur le plan architectural, cette place véhicule le passé faubourien du quartier. Sous le couvert de platanes, elle dégage une ambiance résidentielle presque intime. Le quartier s’inscrit parfaitement dans le paysage urbain, tant du point de vue de la réinterprétation architecturale que des modulations de hauteurs sur les quatre bâtiments qui le composent. Le détail des fenêtres est particulièrement soigné. Il reprend la fenêtre typique de Lyon, avec des proportions verticales. Les appartements disposent de beaux volumes qui se déclinent du T1 au T4 en duplex. Tous sont agrémentés de balcons ou terrasses. En sous-sol, des garages et des locaux à vélos sont disponibles. Le quartier est une adresse ouverte sur la ville, ses commerces, ses activités et ses infrastructures scolaires. Cet appartement de Type 3 est composé d’un spacieux séjour-cuisine de 25,51m², de 2 chambres de 14,33m² et 10,32m², ainsi qu’une salle de bains de 5,96m². Une terrasse de 4,22m² vient compléter ce bien. Proche des différents arrêts de bus et Métro D. Éligible au dispositif Pinel d’investissement locatif. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.