Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

PROCHE DU MARCHÉ ET DE SES COMMODITÉS (MARCHÉ, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES…). DANS LA COPROPRIÉTÉ DE STANDING GARDEN PARC, SÉCURISÉE, ENTRETENUE ET RECHERCHÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE CONVENTION ET FAURIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ, DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES AXES AUTOROUTIERS. SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 117,88 M² LOI CARREZ BÉNÉFICIANT D’UNE SUPERBE TERRASSE DE 24,39 M². COMPOSÉ COMME SUIT : HALL D’ENTRÉE : 10,91 M², DRESSING : 2,49 M², WC INDÉPENDANT : 1,25 M², SALLE D’EAU : 3,23 M², CUISINE : 12,64 M², BUANDERIE : 2,89 M², SALON / SÉJOUR : 31,96 M², CHAMBRE 1 : 11,41 M², COULOIR : 6,40 M², CHAMBRE 2 : 12,21 M², CHAMBRE 3 : 12,95 M², SALLE DE BAINS : 5,94 M², WC INDÉPENDANT : 1,36 M², PLACARD 1 : 1,12 M², PLACARD 2 : 1,12 M², TERRASSE : 24,39 M². CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS : 400€/MOIS (SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS, ESPACES VERTS, CONCIERGE, ASSURANCE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COLLECTIVE…). TAXE FONCIERE (2025) : 3200€/AN. DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET MANUELS. INTERPHONE – IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1982, NUMÉRO DES LOTS : 45 ET 26, LOTS VENDUS : REPRÉSENTANTS 780/10039ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES, NOMBRE DE LOTS : 58 LOTS PRINCIPAUX (D’HABITATION), PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ENERGIE : E (308 GES : E 65). MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D’ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2880€ ET 3930€ PAR AN. PRIX : 222.000€. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUPPLÉMENT. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr