Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

SAINT-ETIENNE FAURIEL/CONVENTION PROCHE DU MARCHÉ ET DE SES COMMODITÉS (MARCHÉ, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES…).

DANS LA COPROPRIÉTÉ DE STANDING GARDEN PARC, SÉCURISÉE, ENTRETENUE ET RECHERCHÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE CONVENTION ET FAURIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ, DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES AXES AUTOROUTIERS.

SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 117,88 M² LOI CARREZ BÉNÉFICIANT D’UNE SUPERBE TERRASSE DE 24,39 M².

COMPOSÉ COMME SUIT :
HALL D’ENTRÉE : 10,91 M²
DRESSING : 2,49 M²
WC INDÉPENDANT : 1,25 M²
SALLE D’EAU : 3,23 M²
CUISINE : 12,64 M²
BUANDERIE : 2,89 M²
SALON / SÉJOUR : 31,96 M²
CHAMBRE 1 : 11,41 M²
COULOIR : 6,40 M²
CHAMBRE 2 : 12,21 M²
CHAMBRE 3 : 12,95 M²
SALLE DE BAINS : 5,94 M²
WC INDÉPENDANT : 1,36 M²
PLACARD 1 : 1,12 M²
PLACARD 2 : 1,12 M²
TERRASSE : 24,39 M²

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS : 400€/MOIS (ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS, ESPACES VERTS, CONCIERGE, ASSURANCE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COLLECTIVE…).

TAXE FONCIERE (2025) : 3200€/AN.

DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET MANUELS

INTERPHONE – IMMEUBLE FIBRE.

COPROPRIÉTÉ :

DATE DE CONSTRUCTION : 1982

NUMÉRO DES LOTS : 45 ET 26

LOTS VENDUS : REPRÉSENTANTS 780/10039ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES.

NOMBRE DE LOTS : 58 LOTS PRINCIPAUX (D’HABITATION).

PROCÉDURE EN COURS : NON.

CLASSE ENERGIE : E 308 GES : E 65

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D’ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2880€ ET 3930€ PAR AN.

UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES, TRÈS LUMINEUX IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE SAINT-ÉTIENNE.

PRIX : 222.000€.

POSSIBILITÉ GARAGE EN SUPPLÉMENT

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr