Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

À proximité immédiate de la gare Châteaucreux et des transports. Parkings à proximité facilitant le stationnement. Au sixième étage sur neuf d’un immeuble avec ascenseur. Appartement traversant de type T3 de 56,16 m² loi Carrez, avec balcon exposé ouest. Composé comme suit : entrée (6,58 m²), séjour avec cuisine ouverte (20,62 m²), donnant accès au balcon exposé ouest (3,02 m²), première chambre avec placard (11,34 m²), seconde chambre (12,35 m²), salle d’eau (3,38 m²), WC indépendant (1,75 m²). Une cave complète ce bien. Informations financières et prestations : balcon exposé ouest, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage collectif et eau chaude collective avec répartiteurs. Taxe foncière : 965 € par an. Charges de copropriété : 1 872 € par an, soit 156 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic et l’assurance de l’immeuble. L’immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment d’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur et du remplacement du système de VMC. Copropriété : année de construction : 1965, nombre de lots à usage d’habitation : 18, quote-part de l’appartement dans les parties communes générales : 52/1 000ᵉ, aucune procédure en cours dans la copropriété. Énergie : classe énergie : D — 220 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 46 kg CO₂/m²/an, estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 300 € et 1 850 € par an. Prix : 69 900 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr