Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F3 D’UNE SUPERFICIE DE 56.08m² CARREZ À RAFRAÎCHIR. CET APPARTEMENT EST SITUÉ AU 3ÈME ÉTAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SÉCURISÉE AVEC JARDIN COLLECTIF ET POTAGER COMMUN. COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE (6,72m²), PLACARD ENTRÉE 1 (0,49m²), PLACARD ENTRÉE 2 (1,19m²), PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE (24,45m²), CHAMBRE 1 (8,69m²), CHAMBRE 2 (10,80m²), SALLE D’EAU (2,56m²), WC SÉPARÉ (1,21m²), LOGGIA, CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC – VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF / EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 139,03€/mois (charges communes générales, chauffage, cave, entretien des espaces verts, fond de travaux). TAXE FONCIÈRE (2025) : 898€/an. STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. LOCAL VÉLOS. APPARTEMENT EN PARTS SOCIALES COGECOOP : CONSTRUCTION : 1962. CLASSE ÉNERGIE : D (219 kWh/m².an) – GES : D (37 kg CO₂/m².an). ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 137€ ET 1 539€/an. PRIX : 44 900€. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr