Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

SAINT-ETIENNE PLACE ANATOLE FRANCE/ QUARTIER TREFILERIE-BADOUILLERE. AUX PIEDS DE COMMODITES ET DU TRAM ET DE TOUS LES COMMERCES. AU TROISIEME ÉTAGE SUR 9 D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE AVEC NORMES PMR ET ASCENSEUR SUR PALIER. APPARTEMENT DE TYPE T6 DE 140.14M² CARREZ TRAVERSANT ET BAIGNE DE LUMIERE AVEC DEUX BALCONS ET CAVE. COMPOSÉ COMME SUIT : VESTIBULE (1.51 m²) – WC SEPARE (0.87 m²). CUISINE EQUIPEE SEPAREE OUVERTE SUR SALLE A MANGER (35.15 m²) ET BALCON PLEIN EST (1.78 m²). SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (29.89 m²) COTE OUEST. CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13.00 m²) – DEGAGEMENT (1.93 m²). SALLE D’EAU (5.94 m²). DEGAGEMENT (5.75 m²) – CHAMBRE 2 (16.56 m²). BUANDERIE (1.86 m²) – CELLIER (1.48 m²). CHAMBRE 3 (8.79 m²) – CHAMBRE 4 (16.56 m²) AVEC BALCON (2.91 m²). NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENTS. CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET MOTORISES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (robinets thermostatiques, répartiteurs). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025/2026) : 3556.05/an soit 296.33€/mois (syndic, entretien des espaces communs, gaz, chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance…). TAXE FONCIERE (2025) : 2476€/an. INTERPHONE – FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1955. Numéro des lots : 10. Nombre de lots principaux : 25 lots. Lot vendu représentant 7.5/118èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-165/ GES : D-34. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1910€ et 2640€/an (année de référence 2021). PRIX : 164 900€. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr