Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

Appartement de 73,38 m², situé au 4ème étage, dans le secteur prisé de Bergson, à deux pas du stade Geoffroy Guichard, des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Accès direct à la piste cyclable, idéal pour les déplacements doux, ainsi qu’une excellente desserte vers le centre-ville et les axes routiers. Un bien à rafraîchir au sein d’une copropriété édifiée en 1953. Il se compose comme suit : Entrée (4,56 m²), Cuisine (7,86 m²), Cellier (2,57 m²), Dégagement 1 (2,90 m²), Salle d’eau 1 (2,26 m²), WC (1,02 m²), Chambre 1 (9,03 m²), Chambre 2 (11,62 m²), Séjour (31,56 m²). Annexe : Garage (environ 17,00 m²) en surplus (10000€). Informations financières et prestations : Simple vitrage bois, volets battants manuels, interphone, chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude individuelle. Taxe foncière (2025) : 1 316,58 € / an. Charges de copropriété : 101,18 € / mois (syndic, nettoyage des communs, électricité des communs, assurance de l’immeuble). Copropriété : Date de construction : 1953, Nombre de lots : 85 lots, Lots vendus représentant 203 / 10 000èmes, Procédure en cours : non, Classe énergie : E – 254, GES : E – 55. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 530 € et 2 450 € / an. Prix : 59 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr