Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue sur la ville

Description

Proche du COUR FAURIEL – BOULEVARD DE LA PALLE. Emplacement proche du HPL, des commerces et des écoles. AU 4EME ETAGE SUR 9 AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE. F4 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 91,70m² CARREZ AVEC BALCON, LOGGIA, GARAGE ET CAVE. COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE (11,09m2) + PLACARDS, CUISINE EQUIPÉE (8,43m2), LOGGIA (5,82m2), SÉJOUR (29,67m2) POSSIBLITÉ 3EME CHAMBRE, BALCON PROFITABLE (4,34m2), CHAMBRE 1 (13,31m2), CHAMBRE 2 AVEC PLACARD (15,39m2), SALLE D’EAU AVEC DOUCHE (5,58m2), WC (1,03m2), CAVE, GARAGE (15,12m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS, DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CLIMATISATION DANS LE SÉJOUR ET DANS LA CHAMBRE PRINCIPALE, INTERPHONE – FIBRE. CLASSE ENERGIE : D/226 – GES :D/29. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1540€ et 2150€. TAXE FONCIERE (2026) : 1996€/an. CHARGES (2025) : 338,12€/mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux). COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1968, Nombre de lots à usage d’habitation : 42 lots, Nombre de lots au total : 74 lots. PRIX : 109 000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr