Appartement à vendre à Vétraz-monthoux — Vue sur la ville

Description

T3 de 70,62m² (Loi Carrez) – 78,67m² au sol
3ème et dernier étage avec ascenseur
Construction 2014 – Excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE C (85) / GES C (16) : performance énergétique très satisfaisante
Séjour spacieux avec parquet chêne massif et climatisation réversible
Cuisine séparée entièrement équipée
2 chambres avec parquet (10,91m² + chambre 2 vue jardin Est)
Salle de bain avec baignoire et double vasque
WC séparés avec sèche-linge et rangements intégrés
Balcon de 6m² avec vue panoramique
Rangements généreux à l’entrée
Grande cave privative incluse
1 place de parking privative incluse
Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif
Vue panoramique à couper le souffle sur la ville d’Annemasse, Genève et le Jura au loin
Cuisine entièrement équipée avec prestations haut de gamme
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Bus Tango + parking relais Jean Monnet : connexion directe gare Annemasse
Gare d’Annemasse à 3km : Léman Express -> Genève en 10 minutes
Commerces et services à proximité immédiate
Accès rapide frontière suisse
Prix : 329 000€ (appartement + cave + parking privatif no108 inclus)
Charges copropriété : 800€/trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif
Taxe foncière : 959€/an
Box fermé disponible séparément : 20 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr