Appartement à vendre à Vétraz-monthoux — Vue sur la ville

Description

T3 de 70,62m² (Loi Carrez) – 78,67m² au sol, 3ème et dernier étage avec ascenseur. Construction 2014 – Excellent état, aucun travaux à prévoir. DPE C (85) / GES C (16) : performance énergétique très satisfaisante. Séjour spacieux avec parquet chêne massif et climatisation réversible. Cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée. 2 chambres avec parquet (10,91m² + chambre 2 vue jardin Est). Salle de bain avec baignoire et double vasque. WC séparés avec sèche-linge et rangements intégrés. Balcon de 6m² avec vue panoramique. Rangements généreux à l’entrée. Grande cave privative incluse. 1 place de parking privative incluse. Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif. Vue panoramique à couper le souffle sur la ville d’Annemasse, Genève et le Jura au loin. Quartier résidentiel calme et verdoyant. Bus Tango + parking relais Jean Monnet : connexion directe gare Annemasse. Gare d’Annemasse à 3km : Léman Express -> Genève en 10 minutes. Commerces et services à proximité immédiate. Accès rapide frontière suisse. Prix : 329 000€ (appartement + cave + parking privatif inclus). Charges copropriété : 800€/trimestre. Taxe foncière : 959€/an. Box fermé disponible séparément : 20 000€.