Appartement - Vue sur la ville - Voiron - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Appartement belvedere - 3 pièces - 2 chambres - 61 m² - BienAvecVue

Description

Vue imprenable sans vis à vis ! T3 de 62m² très lumineux, toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement traversant est situé au 7ème étage sur 7, avec Ascenseur. Un balcon Plein Sud avec Vue imprenable sur la ville de Voiron. Il est composé d’une entrée donnant dans la pièce de vie baignée de lumière, baie vitrée exposée plein Sud donnant accès à un balcon vue dégagée sur la ville de Voiron sans vis à vis, et d’une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée par badge et Interphone, avec beaucoup de possibilité de stationnement en bas de l’immeuble. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine équipée. Chauffage collectif, gaz de ville, répartition par thermostat calorifique. Petit travaux à prévoir dans une chambre. Bien soumis au statut d’une copropriété de 164 lots d’habitation. Charges de copropriété environ de 160 €/mois soit 2200€/an comprenant l’entretien de la copropriété et le chauffage. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025. Score DPE : 388 kWhEP/m²/an. Score GES : 75 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.