Appartement à vendre à Dijon

Description

Appartement spacieux de 114 m², niché au 2ème étage d’un immeuble d’époque datant de 1935. Pièces généreuses offrant des espaces de vie lumineux avec deux balcons pour profiter de la vue environnante. Bénéficiant de la double destination, il pourra devenir un nouveau chez-vous mais aussi les bureaux d’une entreprise voire même un cabinet pour une profession libérale. Une cave et une chambre de bonne complètent avantageusement ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue de 63 lots, avec des charges annuelles de 3660€. Proche des commerces et des transports, il est parfait pour les citadins recherchant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63. Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024. Score DPE : 305 kWhEP/m²/an. Score GES : 68 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.