Appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon — Vue sur la ville

Description

Bel appartement T4 de 79m², situé à Fontaine-lès-Dijon, bénéficiant des Frais de Notaire réduits. Dans une petite copropriété au 4ème étage avec ascenseur (2 appartements par palier). Séduit par sa belle pièce de vie de 35m², composée d’un séjour/cuisine offrant un espace convivial et lumineux. L’appartement dispose de nombreux rangements ainsi que de deux grandes chambres de 13,18m² et 14,65m² (dont une avec placard). Grande salle d’eau équipée. Côté extérieur, un balcon avec vue permet de profiter pleinement des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol. Prix du bien : 327 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54. Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024. Score DPE : 56 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 563,00 € et 761,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.