Appartement - Vue sur la ville - Cesson sevigne - Bretagne - France - Appartement T3 en Duplex - 64 m² - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² - BienAvecVue

Description

Vous recherchez un très bel appartement familial sur la commune de Cesson-Sévigné, entièrement rénové avec goût, proche écoles, proche commerces et proche transports (bus). Situé à Cesson-Sévigné, dans un quartier dynamique, cet appartement T3 avec ascenseur de 64 m² est situé au 3ème étage d’une résidence construite en 2005 et parfaitement entretenue. Il saura vous séduire grâce à son charme, sa luminosité, sa tranquillité et sa localisation. Il se compose au Rez-de-chaussée : D’une entrée avec placard D’une belle pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur le balcon avec une vue dégagée D’une cuisine ouverte aménagée et équipée D’un WC D’un rangement additionnel À l’étage : De deux chambres dont une avec dressing D’une salle de bain avec WC Vous disposerez également d’un grand garage aménagé, fermé et sécurisé. Éléments techniques : – Chauffage Gaz de ville – Menuiseries double vitrage – Volets roulants électriques – Visiophone Prix du bien : 268 400,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1 030,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.