Appartement à vendre à Vannes — Vue sur la ville

Description

T3 avec terrasse Vue exceptionnelle port Box Parking Cave

Au sein de la résidence, découvrez cet appartement T3 de 71,32 m², en très bon état

La résidence bénéficie d’un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, avec gardien, tout en étant située à quelques pas du port, de la Rabine et du centre historique.

L’appartement séduit par sa belle luminosité et ses magnifique couchers de soleil. Le séjour sur parquet en teck s’ouvre sur une terrasse de 16,80 m² exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les mâts des bateaux du port. Protégé par la terrasse de l’étage supérieur, il bénéficie d’un agréable effet casquette, idéal en été comme par temps de pluie.

Entrée avec placard, grand salon séjour avec belle perspective, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Cave, parking et box en sous-sol complètent ce bien.

LES +
o Résidence avec parc paysager et gardien o Emplacement privilégié face au port – pas de mitoyenneté d’un côté o Terrasse Ouest avec vue dégagée o Appartement très bien entretenu o Configuration préservant l’intimité o Garage + parking + cave

La copropriété comprend 478 lots, situé dans un ensemble immobilier géré par un syndic professionnel et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Estimation annuelle des coûts de l’énergie pour un usage standard du logement entre 1300 et 1800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr