Appartement à vendre à Vezin-le-Coquet — Vue sur la ville

Description

À Vezin-le-Coquet, commune en première couronne de Rennes, à moins de 15 min en bus du cœur historique de la ville, découvrez cet appartement au 1er étage d’une résidence récente. Un T2 avec un séjour orienté plein ouest pour profiter du soleil au retour du travail, une cuisine aménagée et équipée, des placards de rangement optimisés, un WC séparé, une chambre avec sa salle d’eau confortable attenante. Les + : des annexes agréables et pratiques : un balcon sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, un cellier pratique pour ranger à portée de main et un stationnement en sous-sol. Un local à vélos est à disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Chauffage collectif urbain avec compteur individuel. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Bien en copropriété, géré par un syndic professionnel. Pas de procédures en cours. Tantièmes : 150 / 10000èmes des parties communes générale. Charges annuelles de copropriété : 1488 EUR par an, soit 124 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude (compteurs individuels). 113 lots dont 50 lots d’habitation. DPE réalisé en 2023 – DPE A (92) – GES A (3) – Estimation des coûts annuels en énergie : entre 287 EUR et 388 EUR, abonnement compris (référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au prix de 169 000 EUR HAI, soit 163 300 EUR net vendeur et 5 700 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur.