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il y a 2 jours
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Appartement - Vue sur la ville - Orleans - Centre-Val de Loire - France - Appartement T5 lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et double stationnement - 5 pièces - 3 chambres - 89 m² - BienAvecVue

249500 €
Vue sur la ville
89
m².
5
pièces
3
chambres
Appartement T5 lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et double stationnement – 5 pièces – 3 chambres – 89 m²
Appartement T5 lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et double stationnement – 5 pièces – 3 chambres – 89 m²
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Appartement T5 lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et double stationnement – 5 pièces – 3 chambres – 89 m²
Appartement T5 lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et double stationnement – 5 pièces – 3 chambres – 89 m²
Appartement T5 lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et double stationnement – 5 pièces – 3 chambres – 89 m²

Description

À découvrir sans tarder, ce bel appartement familial de 89,47 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² avec store banne récent, offrant une vue dégagée. L’appartement comprend également : * Une entrée avec placards * Une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie * 3 chambres avec rangements * Une salle de bain récente * Un WC indépendant Les plus : * Huisseries PVC double vitrage * Chauffage collectif au gaz * DPE : D / D * Ravalement de façade récent * Cave * 1 place de parking extérieure * 1 place de parking en sous-sol Charges de copropriété : 4 000 €/an Taxe foncière : 1 880 €/an Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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