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Vue sur la ville

Appartement à vendre à Gérardmer — Vue sur la ville

Duplex d’exception de 106 m² au cœur de Gérardmer

339 000 €
Vue sur la ville
106
m²
5
pièces
NR
chambres

Description

Niché au dernier étage d’un immeuble intime de trois niveaux, ce superbe duplex traversant de 106 m², entièrement rénové en 2019, offre une atmosphère élégante et contemporaine en plein centre de Gérardmer. Dès l’entrée, de généreux volumes baignés de lumière, grâce au vaste ensemble entrée/séjour/salle à manger de plus de 41 m², sublimés par une rénovation de qualité. La cuisine équipée contemporaine et ultrafonctionnelle dispose d’un plan de travail généreux et de nombreux rangements réfléchis. 2 belles chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une généreuse salle de bains haut de gamme complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine hamac aménagée en espace détente surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche de caractère unique. De plus, une vaste chambre avec dressing complet pour un confort optimal. Le balcon filant exposé sud-ouest invite à la contemplation, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Cave + cellier. Sans travaux à prévoir, la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Digicode

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 570 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

julian.serre.nat-immobilier.fr

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