Appartement - Vue sur la ville - Metz - Grand Est - France - Appartement F3 80m² avec balcon et cave - 3 pièces - 2 chambres - 80 m² - BienAvecVue

Description

Appartement F3 de 80m² avec 4eme et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence située rue Daga à Metz Devant-les-ponts. Entrée avec un grand placard, un salon-séjour de 28m² avec accès balcon (exposition privilégiée sud avec vue très dégagée). Cuisine partiellement équipée avec un cellier idéal pour le rangement. 2 chambres (13.74m² et 11.15m²) avec rangements et vue très agréable. Salle d’eau et WC séparé. Cave privative, possibilité de louer un garage dans la résidence (stationnement aisé à proximité). Local à vélos à disposition des habitants. Travaux récents d’isolation et de réfection de la toiture réalisés au mois de Mai 2025. Double vitrage. Résidence raccordée au système de chauffage urbain de la ville de Metz. Charges : 125€ par mois + provisions sur la consommation d’eau et de chauffage annuelle. Prix du bien : 172 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24. Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025. Score DPE : 136 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.