Appartement à vendre à Strasbourg — Vue sur la ville

Description

Appartement 4 pièces 76,92m² (carrez). Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop. À proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, dans un quartier en plein essor et déjà très prisé. Composé d’une entrée avec placard et WC suspendu indépendant, d’un séjour-cuisine de 23,68m² (carrez), d’une salle de bain (meuble vasque, sèche-serviette électrique et baignoire), ainsi que de trois chambres. Un extérieur de 18,4m² complète ce bien. Équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu. Bien en cours de construction, sans travaux à réaliser. Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété, nombre de lots : 350. La copropriété est en cours de création, sans procédure ni litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation. Prix : 342 000€. Deux parkings extérieurs et une cave compris dans le prix. Pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr