Appartement à vendre à Antony — Vue sur la ville

Description

Proche du RER B Fontaine Michalon et commerces à pied, petite résidence fermée et sécurisée (badge et digicode) au sein d’une rue pavillonnaire. Au 3ème et dernier étage, appartement de type F4 avec cave et place de parking extérieur. Il comprend : une entrée, un double séjour d’environ 27m² sur balcon avec vue dégagée, cuisine tout équipée récente, dégagement avec dressing sur-mesure, 2 chambres (3ème possible dans le salon actuel), wc indépendant, salle d’eau avec chaudière moins de 5 ans et w-c séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir appartement avec des beaux espaces à vivre. Travaux copropriété : ravalement, isolation du sous-sol. Travaux appartement : double vitrage, volet électrique. Chauffage collectif au gaz et eau chaude et froide. Point fort : calme, vue dégagée, proches transport et toutes commodités. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 037,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Score DPE : 206 kWhEP/m²/an. Score GES : 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 640,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.