Appartement à vendre à Aubervilliers — Vue sur la ville

Description

Bel appartement de 48m², situé à la limite de Paris 19ème, dans un quartier très dynamique avec des écoles et des commerces. Proche métro ligne 7 et tram T3 Porte de la Villette. Ce bien offre un grand espace de vie avec un balcon, une vue dégagée sans vis à vis. Il comprend une chambre, une grande cuisine séparée et équipée, une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Situé au 8ème étage avec 2 ascenseurs, une belle entrée de l’immeuble avec des caméras de surveillance et un gardien. Une cave au 1er sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol complètent le bien. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Le bien est situé à 10 minutes à pied du Tram et Metro Porte de la Villette. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000. Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 36 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.