Appartement - Vue sur la ville - Bagnolet - Île de France - France - 3 pièce . 73m2 . Bagnolet 93170 . Vue panoramique - 3 pièces - 2 chambres - 72 m² - BienAvecVue

Description

Bagnolet – Appartement 3 pièces lumineux avec vue panoramique exceptionnelle Situé au 5ᵉ étage sur 16 d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et sa vue panoramique dégagée sans aucun vis-à-vis, exposée sud. D’une configuration fonctionnelle et agréable, il se compose de : – Un séjour baigné de lumière – Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture (mur non porteur) pour créer une belle pièce de vie moderne – Deux chambres – Une salle de bain – WC séparés – Deux balcons permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue L’appartement offre également de nombreux rangements sur mesure, optimisant parfaitement les espaces. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Disponibilité : novembre 2026 Ce délai constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant anticiper leur projet immobilier : – Préparer sereinement un déménagement ou une vente en cascade – Se projeter dans un futur cadre de vie sans précipitation – Envisager des travaux d’aménagement en amont Un bien idéal pour ceux qui recherchent lumière, volume et projection dans un cadre de vie durable, à proximité immédiate de Gallieni, dans un secteur en pleine évolution. Proche des commodités et aux portes de Paris. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr