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Appartement - Vue sur la ville - Bois-Colombes - Île de France - France - DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET VUE SPECTACULAIRE SUR PARIS ET LA DEFENSE - 3 pièces - 2 chambres - 59 m² - BienAvecVue

350000 €
Vue sur la ville
59
m².
3
pièces
2
chambres
DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET VUE SPECTACULAIRE SUR PARIS ET LA DEFENSE – 3 pièces – 2 chambres – 59 m²
DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET VUE SPECTACULAIRE SUR PARIS ET LA DEFENSE – 3 pièces – 2 chambres – 59 m²
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Description

Situé dans un quartier résidentiel, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930, ce 3 pièces traversant séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa distribution harmonieuse et ses balcons en saillie offrant une vue spectaculaire sur Paris, la Tour Eiffel et la Défense. Grâce à sa distribution, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées de part et d’autre, apportant une agréable sensation d’espace et de bien-être. Dès l’entrée, un couloir distribue les espaces : un séjour, deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une vaste salle de bain avec WC. Ses atouts : Luminosité exceptionnelle et calme absolu : Dernier étage, sans vis-à-vis : Fort potentiel d’aménagement : Quartier résidentiel : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Gare Bois-Colombes à quelques minutes, Paris Saint Lazare en 10 min). Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 337 450,00 € Honoraires TTC : 3,72 % Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3 165,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830,00 € et 3 880,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Localisation

Bsk Immobilier

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